Hoe veilig is Stadspark Weusthag Zuid in Hengelo (O.)?
In 2026 staat de buurt Stadspark Weusthag Zuid in gemeente Hengelo (O.) geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Stadspark Weusthag Zuid in gemeente Hengelo (O.) onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (100%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 125 geregistreerde inwoners en 43 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.013 per m² ligt circa 59% boven het gemeentelijk gemiddelde van Hengelo (O.), wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Stadspark Weusthag Zuid een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Hengelo (O.). Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Stadspark Weusthag Zuid, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Stadspark Weusthag Zuid
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Hengelo (O.)
Overweeg je een woning in Stadspark Weusthag Zuid? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Hengelo (O.).
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hengelo (O.).
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Hengelo (O.) met een gemiddelde van €5.321/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Hengelo (O.) met een gemiddelde van €5.489/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Het Broek is ca. 12% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Hengelo (O.) met een gemiddelde van €5.634/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Stadspark Weusthag Zuid
Is Stadspark Weusthag Zuid in Hengelo (O.) een veilige buurt om te wonen?
Ja, Stadspark Weusthag Zuid heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Hengelo (O.).
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Stadspark Weusthag Zuid?
De gemiddelde transactieprijs in Stadspark Weusthag Zuid ligt op circa € 5.013 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 575.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Hengelo (O.) is de vierkante meterprijs in Stadspark Weusthag Zuid circa 59% hoger.
Is Stadspark Weusthag Zuid kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 100%, is Stadspark Weusthag Zuid een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Stadspark Weusthag Zuid en hoeveel?
In de huidige markt van Hengelo (O.) wordt op courante woningen in Stadspark Weusthag Zuid gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.