Hoe veilig is Buitengebied Baflo in Het Hogeland?
In 2026 staat de buurt Buitengebied Baflo in gemeente Het Hogeland geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Buitengebied Baflo in gemeente Het Hogeland onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (89%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 280 geregistreerde inwoners en 124 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.147 per m² ligt circa 54% boven het gemeentelijk gemiddelde van Het Hogeland, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Buitengebied Baflo een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Buitengebied Baflo, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Buitengebied Baflo
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 4 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 2 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Het Hogeland
Overweeg je een woning in Buitengebied Baflo? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Het Hogeland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Het Hogeland.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Buitengebied Oude Land is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Buitengebied Usquert is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Buitengebied Ulrum is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Het Hogeland met een gemiddelde van €4.494/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Buitengebied Baflo
Is Buitengebied Baflo in Het Hogeland een veilige buurt om te wonen?
Ja, Buitengebied Baflo heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Het Hogeland.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Buitengebied Baflo?
De gemiddelde transactieprijs in Buitengebied Baflo ligt op circa € 4.147 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 448.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Het Hogeland is de vierkante meterprijs in Buitengebied Baflo circa 54% hoger.
Is Buitengebied Baflo kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 89%, is Buitengebied Baflo een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Buitengebied Baflo en hoeveel?
In de huidige markt van Het Hogeland wordt op courante woningen in Buitengebied Baflo gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.