Is Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf in Hoeksche Waard een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf in gemeente Hoeksche Waard geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf in gemeente Hoeksche Waard onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (80%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 125 geregistreerde inwoners en 69 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 7.133 per m² ligt circa 84% boven het gemeentelijk gemiddelde van Hoeksche Waard, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Hoeksche Waard
Overweeg je een woning in Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Zoek je meer woonruimte voor je budget? Numansdorp Buitengebied is ca. 18% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Oud-Beijerland Buitengebied is ca. 22% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Klaaswaal Buitengebied is ca. 31% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Oud-Beijerland Poortwijk is ca. 31% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Westmaas Buitengebied is ca. 33% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Heinenoord Bedrijvenpark Hoeksche Waard is ca. 33% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf
Is Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf in Hoeksche Waard een veilige wijk om te wonen?
Ja, Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Hoeksche Waard.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf?
De gemiddelde transactieprijs in Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf ligt op circa € 7.133 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 441.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Hoeksche Waard is de vierkante meterprijs in Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf circa 84% hoger.
Is Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 80%, is Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf?
In de huidige woningmarkt van Hoeksche Waard wordt op courante woningen in Oud-Beijerland Bedrijventerrein De Hoogerwerf gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.