Is Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek in Hof van Twente een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek in gemeente Hof van Twente geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek in gemeente Hof van Twente onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (81%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 635 geregistreerde inwoners en 272 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.237 per m² ligt circa 28% boven het gemeentelijk gemiddelde van Hof van Twente, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Hof van Twente. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 3 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 8 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 4 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Hof van Twente
Overweeg je een woning in Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Hof van Twente.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hof van Twente.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hof van Twente.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Hof van Twente.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Hof van Twente met een gemiddelde van €4.386/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Hof van Twente met een gemiddelde van €4.426/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek
Is Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek in Hof van Twente een veilige wijk om te wonen?
Ja, Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Hof van Twente.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek?
De gemiddelde transactieprijs in Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek ligt op circa € 4.237 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 494.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Hof van Twente is de vierkante meterprijs in Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek circa 28% hoger.
Is Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 81%, is Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek?
In de huidige woningmarkt van Hof van Twente wordt op courante woningen in Verspreide huizen Kerspel en Schipbeek gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.