Is Buitengebied Wilsum in Kampen een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Buitengebied Wilsum in gemeente Kampen geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Buitengebied Wilsum: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Buitengebied Wilsum in gemeente Kampen onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (64%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 40 geregistreerde inwoners en 13 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 3.498 volgt het algemene prijspeil van Kampen nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 424.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Buitengebied Wilsum een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Buitengebied Wilsum, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Buitengebied Wilsum
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Kampen
Overweeg je een woning in Buitengebied Wilsum? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Kampen.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Kampen.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Kampen met een gemiddelde van €3.597/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Centrum IJsselmuiden is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Hagenbroek is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Hanzewijk/Greente is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Buitengebied Wilsum
Is Buitengebied Wilsum in Kampen een veilige wijk om te wonen?
Ja, Buitengebied Wilsum heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Kampen.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Buitengebied Wilsum?
De gemiddelde transactieprijs in Buitengebied Wilsum ligt op circa € 3.498 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 424.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Kampen is de vierkante meterprijs in Buitengebied Wilsum circa 5% hoger.
Is Buitengebied Wilsum kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 64%, is Buitengebied Wilsum een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Buitengebied Wilsum?
In de huidige woningmarkt van Kampen wordt op courante woningen in Buitengebied Wilsum gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.