Is Benedenberg en Zuidbroek in Krimpenerwaard een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Benedenberg en Zuidbroek in gemeente Krimpenerwaard geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Benedenberg en Zuidbroek: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Benedenberg en Zuidbroek in gemeente Krimpenerwaard onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (95%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 415 geregistreerde inwoners en 148 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 7.512 per m² ligt circa 94% boven het gemeentelijk gemiddelde van Krimpenerwaard, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Benedenberg en Zuidbroek een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Krimpenerwaard. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Benedenberg en Zuidbroek, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Benedenberg en Zuidbroek
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 2 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 5 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 2 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Krimpenerwaard
Overweeg je een woning in Benedenberg en Zuidbroek? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Krimpenerwaard.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Provinciale weg (ged.) De Hem en Hogedijk (ged.) is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Tussenlanen is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Koolwijk is ca. 6% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Lekdijk-West en Provinciale weg (ged.) is ca. 9% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Zevender is ca. 10% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Benedenberg en Zuidbroek
Is Benedenberg en Zuidbroek in Krimpenerwaard een veilige wijk om te wonen?
Ja, Benedenberg en Zuidbroek heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Krimpenerwaard.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Benedenberg en Zuidbroek?
De gemiddelde transactieprijs in Benedenberg en Zuidbroek ligt op circa € 7.512 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 871.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Krimpenerwaard is de vierkante meterprijs in Benedenberg en Zuidbroek circa 94% hoger.
Is Benedenberg en Zuidbroek kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 95%, is Benedenberg en Zuidbroek een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Benedenberg en Zuidbroek?
In de huidige woningmarkt van Krimpenerwaard wordt op courante woningen in Benedenberg en Zuidbroek gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.