Hoe veilig is Cuijk De Valuwe in Land van Cuijk?
In 2026 staat de buurt Cuijk De Valuwe in gemeente Land van Cuijk geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Cuijk De Valuwe in gemeente Land van Cuijk onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (42%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 3.325 geregistreerde inwoners en 1.488 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.410 is Cuijk De Valuwe circa 30% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Land van Cuijk. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Cuijk De Valuwe een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Cuijk De Valuwe, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Cuijk De Valuwe
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 18 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 57 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 27 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Land van Cuijk
Overweeg je een woning in Cuijk De Valuwe? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Land van Cuijk.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Land van Cuijk met een gemiddelde van €2.651/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Land van Cuijk met een gemiddelde van €2.665/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Land van Cuijk met een gemiddelde van €2.698/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Land van Cuijk met een gemiddelde van €2.738/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Land van Cuijk met een gemiddelde van €2.746/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Cuijk De Valuwe
Is Cuijk De Valuwe in Land van Cuijk een veilige buurt om te wonen?
Ja, Cuijk De Valuwe heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Land van Cuijk.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Cuijk De Valuwe?
De gemiddelde transactieprijs in Cuijk De Valuwe ligt op circa € 2.410 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 278.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Land van Cuijk is de vierkante meterprijs in Cuijk De Valuwe circa 30% voordeliger.
Is Cuijk De Valuwe kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Cuijk De Valuwe biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Moet je overbieden op een woning in Cuijk De Valuwe en hoeveel?
In de huidige markt van Land van Cuijk wordt op courante woningen in Cuijk De Valuwe gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.