Hoe veilig is Ledeacker buitengebied in Land van Cuijk?
In 2026 staat de buurt Ledeacker buitengebied in gemeente Land van Cuijk geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Ledeacker buitengebied in gemeente Land van Cuijk onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (86%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 165 geregistreerde inwoners en 64 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.964 per m² ligt circa 44% boven het gemeentelijk gemiddelde van Land van Cuijk, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Ledeacker buitengebied een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Land van Cuijk. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Ledeacker buitengebied, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Ledeacker buitengebied
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Land van Cuijk
Overweeg je een woning in Ledeacker buitengebied? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Land van Cuijk.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Land van Cuijk.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Land van Cuijk.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Land van Cuijk.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Land van Cuijk.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Land van Cuijk.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Ledeacker buitengebied
Is Ledeacker buitengebied in Land van Cuijk een veilige buurt om te wonen?
Ja, Ledeacker buitengebied heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Land van Cuijk.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Ledeacker buitengebied?
De gemiddelde transactieprijs in Ledeacker buitengebied ligt op circa € 4.964 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 610.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Land van Cuijk is de vierkante meterprijs in Ledeacker buitengebied circa 44% hoger.
Is Ledeacker buitengebied kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 86%, is Ledeacker buitengebied een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Ledeacker buitengebied en hoeveel?
In de huidige markt van Land van Cuijk wordt op courante woningen in Ledeacker buitengebied gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.