Is Bedrijventerrein Rodenrijs in Lansingerland een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Bedrijventerrein Rodenrijs in gemeente Lansingerland geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Bedrijventerrein Rodenrijs: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Bedrijventerrein Rodenrijs in gemeente Lansingerland onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (73%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 25 geregistreerde inwoners en 10 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.445 per m² ligt circa 16% boven het gemeentelijk gemiddelde van Lansingerland, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Bedrijventerrein Rodenrijs een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Lansingerland. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Bedrijventerrein Rodenrijs, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Bedrijventerrein Rodenrijs
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Lansingerland
Overweeg je een woning in Bedrijventerrein Rodenrijs? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Lansingerland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Lansingerland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Lansingerland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Lansingerland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Lansingerland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Lansingerland.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Bedrijventerrein Rodenrijs
Is Bedrijventerrein Rodenrijs in Lansingerland een veilige wijk om te wonen?
Ja, Bedrijventerrein Rodenrijs heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Lansingerland.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Bedrijventerrein Rodenrijs?
De gemiddelde transactieprijs in Bedrijventerrein Rodenrijs ligt op circa € 5.445 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 633.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Lansingerland is de vierkante meterprijs in Bedrijventerrein Rodenrijs circa 16% hoger.
Is Bedrijventerrein Rodenrijs kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 73%, is Bedrijventerrein Rodenrijs een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Bedrijventerrein Rodenrijs?
In de huidige woningmarkt van Lansingerland wordt op courante woningen in Bedrijventerrein Rodenrijs gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.