Is Flora Oost PIL in Lelystad een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Flora Oost PIL in gemeente Lelystad geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Flora Oost PIL: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Flora Oost PIL in gemeente Lelystad onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (62%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 170 geregistreerde inwoners en 0 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 3.755 per m² ligt circa 12% boven het gemeentelijk gemiddelde van Lelystad, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Flora Oost PIL een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Flora Oost PIL, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Flora Oost PIL
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 3 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Lelystad
Overweeg je een woning in Flora Oost PIL? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Lelystad.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Lelystad.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Lelystad.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Lelystad.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Lelystad.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Lelystad.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Flora Oost PIL
Is Flora Oost PIL in Lelystad een veilige wijk om te wonen?
Ja, Flora Oost PIL heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Lelystad.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Flora Oost PIL?
De gemiddelde transactieprijs in Flora Oost PIL ligt op circa € 3.755 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 381.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Lelystad is de vierkante meterprijs in Flora Oost PIL circa 12% hoger.
Is Flora Oost PIL kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 62%, is Flora Oost PIL een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Flora Oost PIL?
In de huidige woningmarkt van Lelystad wordt op courante woningen in Flora Oost PIL gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.