Is De Oude Omdraaier in Loon op Zand een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt De Oude Omdraaier in gemeente Loon op Zand geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in De Oude Omdraaier: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk De Oude Omdraaier in gemeente Loon op Zand onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (98%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 460 geregistreerde inwoners en 200 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.923 per m² ligt circa 49% boven het gemeentelijk gemiddelde van Loon op Zand, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort De Oude Omdraaier een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Loon op Zand. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in De Oude Omdraaier, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in De Oude Omdraaier
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 2 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 6 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 3 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Loon op Zand
Overweeg je een woning in De Oude Omdraaier? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Loon op Zand.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? De Zandschel is ca. 9% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Loon op Zand met een gemiddelde van €6.450/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? De Moer is ca. 12% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Loon op Zand met een gemiddelde van €6.774/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Loon op Zand met een gemiddelde van €6.834/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in De Oude Omdraaier
Is De Oude Omdraaier in Loon op Zand een veilige wijk om te wonen?
Ja, De Oude Omdraaier heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Loon op Zand.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in De Oude Omdraaier?
De gemiddelde transactieprijs in De Oude Omdraaier ligt op circa € 5.923 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 630.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Loon op Zand is de vierkante meterprijs in De Oude Omdraaier circa 49% hoger.
Is De Oude Omdraaier kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 98%, is De Oude Omdraaier een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in De Oude Omdraaier?
In de huidige woningmarkt van Loon op Zand wordt op courante woningen in De Oude Omdraaier gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.