Is Verspreide huizen ten oosten van Zevenbergen in Moerdijk een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Verspreide huizen ten oosten van Zevenbergen in gemeente Moerdijk geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Verspreide huizen ten oosten van Zevenbergen: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Verspreide huizen ten oosten van Zevenbergen in gemeente Moerdijk onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (44%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 75 geregistreerde inwoners en 39 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 3.889 per m² ligt circa 15% boven het gemeentelijk gemiddelde van Moerdijk, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Verspreide huizen ten oosten van Zevenbergen een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Verspreide huizen ten oosten van Zevenbergen, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Verspreide huizen ten oosten van Zevenbergen
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Moerdijk
Overweeg je een woning in Verspreide huizen ten oosten van Zevenbergen? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Moerdijk.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Moerdijk.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Moerdijk.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Moerdijk.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Moerdijk.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Moerdijk.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Verspreide huizen ten oosten van Zevenbergen
Is Verspreide huizen ten oosten van Zevenbergen in Moerdijk een veilige wijk om te wonen?
Ja, Verspreide huizen ten oosten van Zevenbergen heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Moerdijk.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Verspreide huizen ten oosten van Zevenbergen?
De gemiddelde transactieprijs in Verspreide huizen ten oosten van Zevenbergen ligt op circa € 3.889 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 368.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Moerdijk is de vierkante meterprijs in Verspreide huizen ten oosten van Zevenbergen circa 15% hoger.
Is Verspreide huizen ten oosten van Zevenbergen kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Verspreide huizen ten oosten van Zevenbergen biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Verspreide huizen ten oosten van Zevenbergen?
In de huidige woningmarkt van Moerdijk wordt op courante woningen in Verspreide huizen ten oosten van Zevenbergen gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.