Is Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat in Nijkerk een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat in gemeente Nijkerk geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat in gemeente Nijkerk onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (59%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 1.610 geregistreerde inwoners en 763 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 4.278 volgt het algemene prijspeil van Nijkerk nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 443.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 9 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 28 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 13 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Nijkerk
Overweeg je een woning in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Nijkerk.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Nijkerk.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Nijkerk.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Groot Corlaer is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Nijkerk met een gemiddelde van €4.420/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Nijkerk met een gemiddelde van €4.453/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat
Is Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat in Nijkerk een veilige wijk om te wonen?
Ja, Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Nijkerk.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat?
De gemiddelde transactieprijs in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat ligt op circa € 4.278 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 443.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Nijkerk is de vierkante meterprijs in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat circa 2% hoger.
Is Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat?
In de huidige woningmarkt van Nijkerk wordt op courante woningen in Coltoflaan/van Oldenbarneveldstraat gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.