Is Biezen in Nijmegen een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Biezen in gemeente Nijmegen geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Biezen: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Biezen in gemeente Nijmegen onderscheidt zich door een dynamisch stedelijk leefklimaat met een omvangrijke huursector (69%) en veel doorstroom. Hier vestigen zich voornamelijk starters, young professionals en expats die op zoek zijn naar flexibiliteit en directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met circa 9.845 geregistreerde inwoners en 5.155 woningen biedt het gebied een volwaardige wijkstructuur met een rijk aanbod aan lokale buurtinitiatieven. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 4.353 volgt het algemene prijspeil van Nijmegen nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 370.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Biezen een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Biezen, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Biezen
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 53 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 168 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 80 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Nijmegen
Overweeg je een woning in Biezen? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Nijmegen.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Nijmegen met een gemiddelde van €4.485/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Nijmegen met een gemiddelde van €4.535/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Nijmegen met een gemiddelde van €4.578/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Nijmegen met een gemiddelde van €4.581/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Nijmegen met een gemiddelde van €4.639/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Biezen
Is Biezen in Nijmegen een veilige wijk om te wonen?
Ja, Biezen heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Nijmegen.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Biezen?
De gemiddelde transactieprijs in Biezen ligt op circa € 4.353 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 370.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Nijmegen is de vierkante meterprijs in Biezen circa 5% hoger.
Is Biezen kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Biezen biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Biezen?
In de huidige woningmarkt van Nijmegen wordt op courante woningen in Biezen gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.