Is Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt in Noordoostpolder een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt in gemeente Noordoostpolder geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt in gemeente Noordoostpolder onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (66%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 50 geregistreerde inwoners en 18 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 2.836 volgt het algemene prijspeil van Noordoostpolder nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 319.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Noordoostpolder
Overweeg je een woning in Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Noordoostpolder.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Noordoostpolder met een gemiddelde van €2.947/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Emmeloord-Centrum-Tussen Gracht en Vaart is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Noordoostpolder met een gemiddelde van €3.010/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Emmeloord-Centrum-Centrum West is ca. 7% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Emmeloord-Centrum-Centrum Oost is ca. 7% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt
Is Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt in Noordoostpolder een veilige wijk om te wonen?
Ja, Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Noordoostpolder.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt?
De gemiddelde transactieprijs in Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt ligt op circa € 2.836 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 319.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Noordoostpolder is de vierkante meterprijs in Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt circa 4% voordeliger.
Is Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 66%, is Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt?
In de huidige woningmarkt van Noordoostpolder wordt op courante woningen in Emmeloord-Bedrijventerrein de Munt gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.