Hoe veilig is Buitengebied Moergestel Noord-West in Oisterwijk?
In 2026 staat de buurt Buitengebied Moergestel Noord-West in gemeente Oisterwijk geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Buitengebied Moergestel Noord-West in gemeente Oisterwijk onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (85%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 395 geregistreerde inwoners en 134 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 6.553 per m² ligt circa 40% boven het gemeentelijk gemiddelde van Oisterwijk, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Buitengebied Moergestel Noord-West een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Oisterwijk. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Buitengebied Moergestel Noord-West, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Buitengebied Moergestel Noord-West
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 2 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 5 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 2 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Oisterwijk
Overweeg je een woning in Buitengebied Moergestel Noord-West? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Oisterwijk.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Oisterwijk.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Oisterwijk.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? buitengebied de Logt is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Industrieterrein Laarakkers is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Heukelom is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Buitengebied Moergestel Noord-West
Is Buitengebied Moergestel Noord-West in Oisterwijk een veilige buurt om te wonen?
Ja, Buitengebied Moergestel Noord-West heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Oisterwijk.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Buitengebied Moergestel Noord-West?
De gemiddelde transactieprijs in Buitengebied Moergestel Noord-West ligt op circa € 6.553 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 766.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Oisterwijk is de vierkante meterprijs in Buitengebied Moergestel Noord-West circa 40% hoger.
Is Buitengebied Moergestel Noord-West kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 85%, is Buitengebied Moergestel Noord-West een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Buitengebied Moergestel Noord-West en hoeveel?
In de huidige markt van Oisterwijk wordt op courante woningen in Buitengebied Moergestel Noord-West gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.