Hoe veilig is Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide in Oldebroek?
In 2026 staat de buurt Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide in gemeente Oldebroek geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide in gemeente Oldebroek onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (96%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 205 geregistreerde inwoners en 74 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.951 per m² ligt circa 35% boven het gemeentelijk gemiddelde van Oldebroek, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Oldebroek. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 3 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Oldebroek
Overweeg je een woning in Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Oldebroek.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Oosterwolde is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Broekdijk is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Oldebroek met een gemiddelde van €5.132/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Bovenstreek is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen 't Loo is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide
Is Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide in Oldebroek een veilige buurt om te wonen?
Ja, Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Oldebroek.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide?
De gemiddelde transactieprijs in Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide ligt op circa € 4.951 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 563.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Oldebroek is de vierkante meterprijs in Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide circa 35% hoger.
Is Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 96%, is Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide en hoeveel?
In de huidige markt van Oldebroek wordt op courante woningen in Verspreide huizen Hattemerbroekse Heide gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.