Hoe veilig is Hoogwoud Centrum in Opmeer?
In 2026 staat de buurt Hoogwoud Centrum in gemeente Opmeer geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Hoogwoud Centrum in gemeente Opmeer onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (81%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 455 geregistreerde inwoners en 196 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.368 is Hoogwoud Centrum circa 9% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Opmeer. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Hoogwoud Centrum een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Hoogwoud Centrum, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Hoogwoud Centrum
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 2 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 7 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 3 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Opmeer
Overweeg je een woning in Hoogwoud Centrum? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Opmeer.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Opmeer.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Opmeer.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Opmeer.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Opmeer met een gemiddelde van €3.463/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Tussen Dieringer en Radboud is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Hoogwoud Centrum
Is Hoogwoud Centrum in Opmeer een veilige buurt om te wonen?
Ja, Hoogwoud Centrum heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Opmeer.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Hoogwoud Centrum?
De gemiddelde transactieprijs in Hoogwoud Centrum ligt op circa € 3.368 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 366.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Opmeer is de vierkante meterprijs in Hoogwoud Centrum circa 9% voordeliger.
Is Hoogwoud Centrum kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 81%, is Hoogwoud Centrum een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Hoogwoud Centrum en hoeveel?
In de huidige markt van Opmeer wordt op courante woningen in Hoogwoud Centrum gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.