Is Buitengebied De Waarden in Oss een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Buitengebied De Waarden in gemeente Oss geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Buitengebied De Waarden: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Buitengebied De Waarden in gemeente Oss onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (63%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 0 geregistreerde inwoners en 0 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 3.690 volgt het algemene prijspeil van Oss nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 415.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Buitengebied De Waarden een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Buitengebied De Waarden, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Buitengebied De Waarden
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Oss
Overweeg je een woning in Buitengebied De Waarden? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Oss.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Oss.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Oss.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Oss.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Oss.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Oss.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Buitengebied De Waarden
Is Buitengebied De Waarden in Oss een veilige wijk om te wonen?
Ja, Buitengebied De Waarden heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Oss.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Buitengebied De Waarden?
De gemiddelde transactieprijs in Buitengebied De Waarden ligt op circa € 3.690 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 415.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Oss is de vierkante meterprijs in Buitengebied De Waarden circa 2% hoger.
Is Buitengebied De Waarden kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 63%, is Buitengebied De Waarden een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Buitengebied De Waarden?
In de huidige woningmarkt van Oss wordt op courante woningen in Buitengebied De Waarden gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.