Is Buitengebied Voorste en Achterste Heide in Oss een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Buitengebied Voorste en Achterste Heide in gemeente Oss geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Buitengebied Voorste en Achterste Heide: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Buitengebied Voorste en Achterste Heide in gemeente Oss onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (92%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 210 geregistreerde inwoners en 75 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 6.264 per m² ligt circa 73% boven het gemeentelijk gemiddelde van Oss, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Buitengebied Voorste en Achterste Heide een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Oss. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Buitengebied Voorste en Achterste Heide, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Buitengebied Voorste en Achterste Heide
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 3 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Oss
Overweeg je een woning in Buitengebied Voorste en Achterste Heide? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Oss.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Oss.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Oss met een gemiddelde van €6.531/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Geffense Bosjes is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Huisseling is ca. 6% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Kessel is ca. 7% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Buitengebied Voorste en Achterste Heide
Is Buitengebied Voorste en Achterste Heide in Oss een veilige wijk om te wonen?
Ja, Buitengebied Voorste en Achterste Heide heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Oss.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Buitengebied Voorste en Achterste Heide?
De gemiddelde transactieprijs in Buitengebied Voorste en Achterste Heide ligt op circa € 6.264 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 732.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Oss is de vierkante meterprijs in Buitengebied Voorste en Achterste Heide circa 73% hoger.
Is Buitengebied Voorste en Achterste Heide kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 92%, is Buitengebied Voorste en Achterste Heide een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Buitengebied Voorste en Achterste Heide?
In de huidige woningmarkt van Oss wordt op courante woningen in Buitengebied Voorste en Achterste Heide gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.