Hoe veilig is Wagenaarstraat en omgeving in Oss?
In 2026 staat de buurt Wagenaarstraat en omgeving in gemeente Oss geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Wagenaarstraat en omgeving in gemeente Oss onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (41%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 2.190 geregistreerde inwoners en 990 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.579 is Wagenaarstraat en omgeving circa 29% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Oss. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Wagenaarstraat en omgeving een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Wagenaarstraat en omgeving, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Wagenaarstraat en omgeving
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 12 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 37 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 18 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Oss
Overweeg je een woning in Wagenaarstraat en omgeving? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Oss.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Oss.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Oss met een gemiddelde van €2.653/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Oss met een gemiddelde van €2.669/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Oss met een gemiddelde van €2.687/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Oss met een gemiddelde van €2.716/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Wagenaarstraat en omgeving
Is Wagenaarstraat en omgeving in Oss een veilige buurt om te wonen?
Ja, Wagenaarstraat en omgeving heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Oss.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Wagenaarstraat en omgeving?
De gemiddelde transactieprijs in Wagenaarstraat en omgeving ligt op circa € 2.579 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 273.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Oss is de vierkante meterprijs in Wagenaarstraat en omgeving circa 29% voordeliger.
Is Wagenaarstraat en omgeving kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Wagenaarstraat en omgeving biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Moet je overbieden op een woning in Wagenaarstraat en omgeving en hoeveel?
In de huidige markt van Oss wordt op courante woningen in Wagenaarstraat en omgeving gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.