Hoe veilig is Bedrijventerrein Oosteind en Ketel in Papendrecht?
In 2026 staat de buurt Bedrijventerrein Oosteind en Ketel in gemeente Papendrecht geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Bedrijventerrein Oosteind en Ketel in gemeente Papendrecht onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (66%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 25 geregistreerde inwoners en 11 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 3.173 volgt het algemene prijspeil van Papendrecht nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 334.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Bedrijventerrein Oosteind en Ketel een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Bedrijventerrein Oosteind en Ketel, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Bedrijventerrein Oosteind en Ketel
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Papendrecht
Overweeg je een woning in Bedrijventerrein Oosteind en Ketel? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Papendrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Papendrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Papendrecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Staatsliedenbuurt is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Papendrecht met een gemiddelde van €3.284/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Papendrecht met een gemiddelde van €3.284/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Bedrijventerrein Oosteind en Ketel
Is Bedrijventerrein Oosteind en Ketel in Papendrecht een veilige buurt om te wonen?
Ja, Bedrijventerrein Oosteind en Ketel heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Papendrecht.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Bedrijventerrein Oosteind en Ketel?
De gemiddelde transactieprijs in Bedrijventerrein Oosteind en Ketel ligt op circa € 3.173 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 334.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Papendrecht is de vierkante meterprijs in Bedrijventerrein Oosteind en Ketel circa 3% voordeliger.
Is Bedrijventerrein Oosteind en Ketel kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 66%, is Bedrijventerrein Oosteind en Ketel een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Bedrijventerrein Oosteind en Ketel en hoeveel?
In de huidige markt van Papendrecht wordt op courante woningen in Bedrijventerrein Oosteind en Ketel gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.