Is Verspreide huizen Oude Pekela in Pekela een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Verspreide huizen Oude Pekela in gemeente Pekela geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Verspreide huizen Oude Pekela: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Verspreide huizen Oude Pekela in gemeente Pekela onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (92%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 120 geregistreerde inwoners en 48 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 3.403 per m² ligt circa 56% boven het gemeentelijk gemiddelde van Pekela, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Verspreide huizen Oude Pekela een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Verspreide huizen Oude Pekela, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Verspreide huizen Oude Pekela
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Pekela
Overweeg je een woning in Verspreide huizen Oude Pekela? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Nieuwe Pekela is ca. 16% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Boven-Pekela is ca. 17% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Nieuwe Pekela is ca. 34% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Oude Pekela is ca. 39% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Verspreide huizen Oude Pekela
Is Verspreide huizen Oude Pekela in Pekela een veilige wijk om te wonen?
Ja, Verspreide huizen Oude Pekela heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Pekela.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Verspreide huizen Oude Pekela?
De gemiddelde transactieprijs in Verspreide huizen Oude Pekela ligt op circa € 3.403 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 352.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Pekela is de vierkante meterprijs in Verspreide huizen Oude Pekela circa 56% hoger.
Is Verspreide huizen Oude Pekela kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 92%, is Verspreide huizen Oude Pekela een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Verspreide huizen Oude Pekela?
In de huidige woningmarkt van Pekela wordt op courante woningen in Verspreide huizen Oude Pekela gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.