Is Villaterrein De Look in Rijssen-Holten een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Villaterrein De Look in gemeente Rijssen-Holten geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Villaterrein De Look: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Villaterrein De Look in gemeente Rijssen-Holten onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (99%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 150 geregistreerde inwoners en 72 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 7.333 per m² ligt circa 115% boven het gemeentelijk gemiddelde van Rijssen-Holten, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Villaterrein De Look een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Rijssen-Holten. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Villaterrein De Look, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Villaterrein De Look
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Rijssen-Holten
Overweeg je een woning in Villaterrein De Look? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Iets hoger geprijsde buurwijk in Rijssen-Holten met een gemiddelde van €7.747/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Nieuwland en omgeving is ca. 17% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Zuidrand en omgeving is ca. 20% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Stokmansveld en De Waterhoek is ca. 24% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Buurtschap Look is ca. 25% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Buurtschap Neerdorp is ca. 29% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Villaterrein De Look
Is Villaterrein De Look in Rijssen-Holten een veilige wijk om te wonen?
Ja, Villaterrein De Look heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Rijssen-Holten.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Villaterrein De Look?
De gemiddelde transactieprijs in Villaterrein De Look ligt op circa € 7.333 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 921.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Rijssen-Holten is de vierkante meterprijs in Villaterrein De Look circa 115% hoger.
Is Villaterrein De Look kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 99%, is Villaterrein De Look een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Villaterrein De Look?
In de huidige woningmarkt van Rijssen-Holten wordt op courante woningen in Villaterrein De Look gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.