Hoe veilig is Schiebroek in Rotterdam?
In 2026 staat de buurt Schiebroek in gemeente Rotterdam geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Schiebroek in gemeente Rotterdam onderscheidt zich door een dynamisch stedelijk leefklimaat met een omvangrijke huursector (61%) en veel doorstroom. Hier vestigen zich voornamelijk starters, young professionals en expats die op zoek zijn naar flexibiliteit en directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met circa 17.065 geregistreerde inwoners en 8.275 woningen biedt het gebied een volwaardige wijkstructuur met een rijk aanbod aan lokale buurtinitiatieven. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 4.726 volgt het algemene prijspeil van Rotterdam nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 376.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Schiebroek een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Dankzij een fijnmazig netwerk van openbaar vervoer (tram, bus of metro) en snelle fietscorridors is het stadscentrum van Rotterdam moeiteloos bereikbaar. De parkeerdruk op straat kan in de avonduren aanzienlijk zijn; aspirant-kopers dienen rekening te houden met gemeentelijke parkeervergunningen en eventuele wachttijden. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Schiebroek, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Schiebroek
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 92 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 292 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 138 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Rotterdam
Overweeg je een woning in Schiebroek? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Rotterdam.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Rotterdam.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Rotterdam.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Rotterdam.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Rotterdam.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Vondelingenplaat is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Schiebroek
Is Schiebroek in Rotterdam een veilige buurt om te wonen?
Ja, Schiebroek heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Rotterdam.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Schiebroek?
De gemiddelde transactieprijs in Schiebroek ligt op circa € 4.726 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 376.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Rotterdam is de vierkante meterprijs in Schiebroek circa 4% hoger.
Is Schiebroek kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Schiebroek biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Moet je overbieden op een woning in Schiebroek en hoeveel?
In de huidige markt van Rotterdam wordt op courante woningen in Schiebroek gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.