Hoe veilig is Maasboulevard in Schiedam?
In 2026 staat de buurt Maasboulevard in gemeente Schiedam geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Maasboulevard in gemeente Schiedam onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (62%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 755 geregistreerde inwoners en 425 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.904 per m² ligt circa 38% boven het gemeentelijk gemiddelde van Schiedam, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Maasboulevard een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Maasboulevard, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Maasboulevard
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 4 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 11 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 5 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Schiedam
Overweeg je een woning in Maasboulevard? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Schiedam.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Harga is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Sveaborg en Sveadal is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Walvisbuurt is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Nassaukwartier is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Haverschmidtkwartier is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Maasboulevard
Is Maasboulevard in Schiedam een veilige buurt om te wonen?
Ja, Maasboulevard heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Schiedam.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Maasboulevard?
De gemiddelde transactieprijs in Maasboulevard ligt op circa € 4.904 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 343.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Schiedam is de vierkante meterprijs in Maasboulevard circa 38% hoger.
Is Maasboulevard kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 62%, is Maasboulevard een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Maasboulevard en hoeveel?
In de huidige markt van Schiedam wordt op courante woningen in Maasboulevard gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.