Hoe veilig is Drachtstervaart oost in Smallingerland?
In 2026 staat de buurt Drachtstervaart oost in gemeente Smallingerland geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Drachtstervaart oost in gemeente Smallingerland onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (91%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 465 geregistreerde inwoners en 170 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.524 per m² ligt circa 54% boven het gemeentelijk gemiddelde van Smallingerland, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Drachtstervaart oost een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Smallingerland. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Drachtstervaart oost, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Drachtstervaart oost
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 2 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 6 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 3 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Smallingerland
Overweeg je een woning in Drachtstervaart oost? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Smallingerland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Smallingerland.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? De Singels oost is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Waldwei oost is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? A7 Noord is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Drachtstervaart west is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Drachtstervaart oost
Is Drachtstervaart oost in Smallingerland een veilige buurt om te wonen?
Ja, Drachtstervaart oost heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Smallingerland.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Drachtstervaart oost?
De gemiddelde transactieprijs in Drachtstervaart oost ligt op circa € 4.524 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 499.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Smallingerland is de vierkante meterprijs in Drachtstervaart oost circa 54% hoger.
Is Drachtstervaart oost kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 91%, is Drachtstervaart oost een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Drachtstervaart oost en hoeveel?
In de huidige markt van Smallingerland wordt op courante woningen in Drachtstervaart oost gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.