Is Klein Engendaal Noord in Soest een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Klein Engendaal Noord in gemeente Soest geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Klein Engendaal Noord: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Klein Engendaal Noord in gemeente Soest onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (81%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 510 geregistreerde inwoners en 206 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 4.935 volgt het algemene prijspeil van Soest nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 545.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Klein Engendaal Noord een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Soest. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Klein Engendaal Noord, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Klein Engendaal Noord
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 2 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 6 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 3 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Soest
Overweeg je een woning in Klein Engendaal Noord? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Soest.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Soest.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Soest met een gemiddelde van €5.166/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Boerenstreek is ca. 6% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Soesterberg Oost is ca. 9% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? De Eng Noord West is ca. 13% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Klein Engendaal Noord
Is Klein Engendaal Noord in Soest een veilige wijk om te wonen?
Ja, Klein Engendaal Noord heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Soest.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Klein Engendaal Noord?
De gemiddelde transactieprijs in Klein Engendaal Noord ligt op circa € 4.935 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 545.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Soest is de vierkante meterprijs in Klein Engendaal Noord circa 2% voordeliger.
Is Klein Engendaal Noord kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 81%, is Klein Engendaal Noord een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Klein Engendaal Noord?
In de huidige woningmarkt van Soest wordt op courante woningen in Klein Engendaal Noord gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.