Is De Gentiaan in Son en Breugel een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt De Gentiaan in gemeente Son en Breugel geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in De Gentiaan: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk De Gentiaan in gemeente Son en Breugel onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (89%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 4.365 geregistreerde inwoners en 1.746 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 4.389 volgt het algemene prijspeil van Son en Breugel nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 520.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort De Gentiaan een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Son en Breugel. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in De Gentiaan, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in De Gentiaan
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 17 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 55 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 26 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Son en Breugel
Overweeg je een woning in De Gentiaan? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Iets hoger geprijsde buurwijk in Son en Breugel met een gemiddelde van €4.621/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Son en Breugel met een gemiddelde van €4.707/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Son en Breugel met een gemiddelde van €5.098/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Son en Breugel met een gemiddelde van €5.197/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? 't Eigen en Hoogstraat is ca. 21% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Son en Breugel met een gemiddelde van €5.736/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in De Gentiaan
Is De Gentiaan in Son en Breugel een veilige wijk om te wonen?
Ja, De Gentiaan heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Son en Breugel.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in De Gentiaan?
De gemiddelde transactieprijs in De Gentiaan ligt op circa € 4.389 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 520.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Son en Breugel is de vierkante meterprijs in De Gentiaan circa 5% voordeliger.
Is De Gentiaan kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 89%, is De Gentiaan een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in De Gentiaan?
In de huidige woningmarkt van Son en Breugel wordt op courante woningen in De Gentiaan gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.