Hoe veilig is Verspreide huizen in het Westen in Steenbergen?
In 2026 staat de buurt Verspreide huizen in het Westen in gemeente Steenbergen geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Verspreide huizen in het Westen in gemeente Steenbergen onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (80%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 195 geregistreerde inwoners en 74 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.716 per m² ligt circa 45% boven het gemeentelijk gemiddelde van Steenbergen, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Verspreide huizen in het Westen een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Steenbergen. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Verspreide huizen in het Westen, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Verspreide huizen in het Westen
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Steenbergen
Overweeg je een woning in Verspreide huizen in het Westen? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Steenbergen.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Graaf Hendrik- en Triangelpolder is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Steenbergen met een gemiddelde van €4.948/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen waaronder Pelsendijk en Rolaf is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Steenbergen met een gemiddelde van €5.089/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Steenbergen met een gemiddelde van €5.460/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Verspreide huizen in het Westen
Is Verspreide huizen in het Westen in Steenbergen een veilige buurt om te wonen?
Ja, Verspreide huizen in het Westen heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Steenbergen.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Verspreide huizen in het Westen?
De gemiddelde transactieprijs in Verspreide huizen in het Westen ligt op circa € 4.716 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 538.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Steenbergen is de vierkante meterprijs in Verspreide huizen in het Westen circa 45% hoger.
Is Verspreide huizen in het Westen kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 80%, is Verspreide huizen in het Westen een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Verspreide huizen in het Westen en hoeveel?
In de huidige markt van Steenbergen wordt op courante woningen in Verspreide huizen in het Westen gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.