Hoe veilig is De Pol in Steenwijkerland?
In 2026 staat de buurt De Pol in gemeente Steenwijkerland geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk De Pol in gemeente Steenwijkerland onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (92%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 270 geregistreerde inwoners en 64 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.230 per m² ligt circa 34% boven het gemeentelijk gemiddelde van Steenwijkerland, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort De Pol een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Steenwijkerland. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in De Pol, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in De Pol
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 3 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 2 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Steenwijkerland
Overweeg je een woning in De Pol? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Steenwijkerland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Steenwijkerland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Steenwijkerland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Steenwijkerland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Steenwijkerland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Steenwijkerland.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in De Pol
Is De Pol in Steenwijkerland een veilige buurt om te wonen?
Ja, De Pol heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Steenwijkerland.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in De Pol?
De gemiddelde transactieprijs in De Pol ligt op circa € 4.230 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 487.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Steenwijkerland is de vierkante meterprijs in De Pol circa 34% hoger.
Is De Pol kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 92%, is De Pol een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in De Pol en hoeveel?
In de huidige markt van Steenwijkerland wordt op courante woningen in De Pol gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.