Is Overig Giethoorn-Noord in Steenwijkerland een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Overig Giethoorn-Noord in gemeente Steenwijkerland geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Overig Giethoorn-Noord: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Overig Giethoorn-Noord in gemeente Steenwijkerland onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (90%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 400 geregistreerde inwoners en 181 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.734 per m² ligt circa 81% boven het gemeentelijk gemiddelde van Steenwijkerland, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Overig Giethoorn-Noord een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Steenwijkerland. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Overig Giethoorn-Noord, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Overig Giethoorn-Noord
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 2 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 5 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 2 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Steenwijkerland
Overweeg je een woning in Overig Giethoorn-Noord? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Steenwijkerland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Steenwijkerland.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Wetering is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Buitengebied Wetering is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Dwarsgracht is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Steenwijkerland met een gemiddelde van €6.088/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Overig Giethoorn-Noord
Is Overig Giethoorn-Noord in Steenwijkerland een veilige wijk om te wonen?
Ja, Overig Giethoorn-Noord heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Steenwijkerland.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Overig Giethoorn-Noord?
De gemiddelde transactieprijs in Overig Giethoorn-Noord ligt op circa € 5.734 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 651.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Steenwijkerland is de vierkante meterprijs in Overig Giethoorn-Noord circa 81% hoger.
Is Overig Giethoorn-Noord kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 90%, is Overig Giethoorn-Noord een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Overig Giethoorn-Noord?
In de huidige woningmarkt van Steenwijkerland wordt op courante woningen in Overig Giethoorn-Noord gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.