Is Rode Dorp in Stichtse Vecht een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Rode Dorp in gemeente Stichtse Vecht geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Rode Dorp: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Rode Dorp in gemeente Stichtse Vecht onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (86%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 70 geregistreerde inwoners en 36 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 2.721 is Rode Dorp circa 34% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Stichtse Vecht. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Rode Dorp een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Rode Dorp, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Rode Dorp
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Stichtse Vecht
Overweeg je een woning in Rode Dorp? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Stichtse Vecht.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Stichtse Vecht met een gemiddelde van €2.879/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Stichtse Vecht met een gemiddelde van €2.947/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Stichtse Vecht met een gemiddelde van €2.976/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Stichtse Vecht met een gemiddelde van €2.981/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Stichtse Vecht met een gemiddelde van €3.041/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Rode Dorp
Is Rode Dorp in Stichtse Vecht een veilige wijk om te wonen?
Ja, Rode Dorp heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Stichtse Vecht.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Rode Dorp?
De gemiddelde transactieprijs in Rode Dorp ligt op circa € 2.721 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 381.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Stichtse Vecht is de vierkante meterprijs in Rode Dorp circa 34% voordeliger.
Is Rode Dorp kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 86%, is Rode Dorp een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Rode Dorp?
In de huidige woningmarkt van Stichtse Vecht wordt op courante woningen in Rode Dorp gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.