Hoe veilig is Ind.terrein Kanaalzone Noord in Tilburg?
In 2026 staat de buurt Ind.terrein Kanaalzone Noord in gemeente Tilburg geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Ind.terrein Kanaalzone Noord in gemeente Tilburg onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (61%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 110 geregistreerde inwoners en 49 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 3.623 volgt het algemene prijspeil van Tilburg nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 354.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Ind.terrein Kanaalzone Noord een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Ind.terrein Kanaalzone Noord, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Ind.terrein Kanaalzone Noord
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Tilburg
Overweeg je een woning in Ind.terrein Kanaalzone Noord? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Tilburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tilburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tilburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tilburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tilburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tilburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Ind.terrein Kanaalzone Noord
Is Ind.terrein Kanaalzone Noord in Tilburg een veilige buurt om te wonen?
Ja, Ind.terrein Kanaalzone Noord heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Tilburg.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Ind.terrein Kanaalzone Noord?
De gemiddelde transactieprijs in Ind.terrein Kanaalzone Noord ligt op circa € 3.623 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 354.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Tilburg is de vierkante meterprijs in Ind.terrein Kanaalzone Noord circa 2% voordeliger.
Is Ind.terrein Kanaalzone Noord kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 61%, is Ind.terrein Kanaalzone Noord een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Ind.terrein Kanaalzone Noord en hoeveel?
In de huidige markt van Tilburg wordt op courante woningen in Ind.terrein Kanaalzone Noord gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.