Is Ind.terrein Kanaalzone Oost in Tilburg een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Ind.terrein Kanaalzone Oost in gemeente Tilburg geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Ind.terrein Kanaalzone Oost: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Ind.terrein Kanaalzone Oost in gemeente Tilburg onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (43%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 85 geregistreerde inwoners en 35 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 3.562 volgt het algemene prijspeil van Tilburg nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 324.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Ind.terrein Kanaalzone Oost een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Ind.terrein Kanaalzone Oost, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Ind.terrein Kanaalzone Oost
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Tilburg
Overweeg je een woning in Ind.terrein Kanaalzone Oost? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Tilburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tilburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tilburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tilburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tilburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tilburg.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Ind.terrein Kanaalzone Oost
Is Ind.terrein Kanaalzone Oost in Tilburg een veilige wijk om te wonen?
Ja, Ind.terrein Kanaalzone Oost heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Tilburg.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Ind.terrein Kanaalzone Oost?
De gemiddelde transactieprijs in Ind.terrein Kanaalzone Oost ligt op circa € 3.562 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 324.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Tilburg is de vierkante meterprijs in Ind.terrein Kanaalzone Oost circa 3% voordeliger.
Is Ind.terrein Kanaalzone Oost kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Ind.terrein Kanaalzone Oost biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Ind.terrein Kanaalzone Oost?
In de huidige woningmarkt van Tilburg wordt op courante woningen in Ind.terrein Kanaalzone Oost gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.