Is Verspreide huizen Reutum in Tubbergen een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Verspreide huizen Reutum in gemeente Tubbergen geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Verspreide huizen Reutum: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Verspreide huizen Reutum in gemeente Tubbergen onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (61%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 580 geregistreerde inwoners en 249 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 3.865 volgt het algemene prijspeil van Tubbergen nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 429.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Verspreide huizen Reutum een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Verspreide huizen Reutum, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Verspreide huizen Reutum
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 3 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 9 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 4 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Tubbergen
Overweeg je een woning in Verspreide huizen Reutum? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Tubbergen.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Reutum kern is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Tubbergen met een gemiddelde van €4.030/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Fleringen kern is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Tubbergen noord is ca. 6% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Geesteren noord is ca. 6% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Verspreide huizen Reutum
Is Verspreide huizen Reutum in Tubbergen een veilige wijk om te wonen?
Ja, Verspreide huizen Reutum heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Tubbergen.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Verspreide huizen Reutum?
De gemiddelde transactieprijs in Verspreide huizen Reutum ligt op circa € 3.865 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 429.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Tubbergen is de vierkante meterprijs in Verspreide huizen Reutum circa vrijwel gelijk.
Is Verspreide huizen Reutum kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 61%, is Verspreide huizen Reutum een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Verspreide huizen Reutum?
In de huidige woningmarkt van Tubbergen wordt op courante woningen in Verspreide huizen Reutum gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.