Is Verspreide huizen Zuidlaren in Tynaarlo een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Verspreide huizen Zuidlaren in gemeente Tynaarlo geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Verspreide huizen Zuidlaren: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Verspreide huizen Zuidlaren in gemeente Tynaarlo onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (77%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 10 geregistreerde inwoners en 4 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.934 is Verspreide huizen Zuidlaren circa 11% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Tynaarlo. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Verspreide huizen Zuidlaren een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Verspreide huizen Zuidlaren, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Verspreide huizen Zuidlaren
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Tynaarlo
Overweeg je een woning in Verspreide huizen Zuidlaren? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Tynaarlo.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tynaarlo.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tynaarlo.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tynaarlo.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Westlaren is ca. 5% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Tynaarlo met een gemiddelde van €4.145/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Verspreide huizen Zuidlaren
Is Verspreide huizen Zuidlaren in Tynaarlo een veilige wijk om te wonen?
Ja, Verspreide huizen Zuidlaren heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Tynaarlo.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Verspreide huizen Zuidlaren?
De gemiddelde transactieprijs in Verspreide huizen Zuidlaren ligt op circa € 3.934 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 374.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Tynaarlo is de vierkante meterprijs in Verspreide huizen Zuidlaren circa 11% voordeliger.
Is Verspreide huizen Zuidlaren kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 77%, is Verspreide huizen Zuidlaren een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Verspreide huizen Zuidlaren?
In de huidige woningmarkt van Tynaarlo wordt op courante woningen in Verspreide huizen Zuidlaren gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.