Is Verspreide huizen Mûnein in Tytsjerksteradiel een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Verspreide huizen Mûnein in gemeente Tytsjerksteradiel geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Verspreide huizen Mûnein: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Verspreide huizen Mûnein in gemeente Tytsjerksteradiel onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (96%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 75 geregistreerde inwoners en 25 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.344 per m² ligt circa 45% boven het gemeentelijk gemiddelde van Tytsjerksteradiel, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Verspreide huizen Mûnein een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Tytsjerksteradiel. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Verspreide huizen Mûnein, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Verspreide huizen Mûnein
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Tytsjerksteradiel
Overweeg je een woning in Verspreide huizen Mûnein? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Tytsjerksteradiel.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tytsjerksteradiel.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tytsjerksteradiel.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Tytsjerksteradiel.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Gytsjerk is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Tytsjerksteradiel met een gemiddelde van €4.494/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Verspreide huizen Mûnein
Is Verspreide huizen Mûnein in Tytsjerksteradiel een veilige wijk om te wonen?
Ja, Verspreide huizen Mûnein heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Tytsjerksteradiel.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Verspreide huizen Mûnein?
De gemiddelde transactieprijs in Verspreide huizen Mûnein ligt op circa € 4.344 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 492.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Tytsjerksteradiel is de vierkante meterprijs in Verspreide huizen Mûnein circa 45% hoger.
Is Verspreide huizen Mûnein kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 96%, is Verspreide huizen Mûnein een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Verspreide huizen Mûnein?
In de huidige woningmarkt van Tytsjerksteradiel wordt op courante woningen in Verspreide huizen Mûnein gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.