Is Vettenoordse Polder Oost in Vlaardingen een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Vettenoordse Polder Oost in gemeente Vlaardingen geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Vettenoordse Polder Oost: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Vettenoordse Polder Oost in gemeente Vlaardingen onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (48%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 5.450 geregistreerde inwoners en 2.690 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.303 is Vettenoordse Polder Oost circa 10% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Vlaardingen. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Vettenoordse Polder Oost een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Vettenoordse Polder Oost, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Vettenoordse Polder Oost
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 29 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 93 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 44 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Vlaardingen
Overweeg je een woning in Vettenoordse Polder Oost? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Vlaardingen.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Vlaardingen.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Vlaardingen.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Lage Weide is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Vettenoordse Polder West is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Vlaardingen met een gemiddelde van €3.478/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Vettenoordse Polder Oost
Is Vettenoordse Polder Oost in Vlaardingen een veilige wijk om te wonen?
Ja, Vettenoordse Polder Oost heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Vlaardingen.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Vettenoordse Polder Oost?
De gemiddelde transactieprijs in Vettenoordse Polder Oost ligt op circa € 3.303 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 232.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Vlaardingen is de vierkante meterprijs in Vettenoordse Polder Oost circa 10% voordeliger.
Is Vettenoordse Polder Oost kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Vettenoordse Polder Oost biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Vettenoordse Polder Oost?
In de huidige woningmarkt van Vlaardingen wordt op courante woningen in Vettenoordse Polder Oost gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.