Is Vughtse Heide en Lunetten in Vught een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Vughtse Heide en Lunetten in gemeente Vught geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.9 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Vughtse Heide en Lunetten: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Vughtse Heide en Lunetten in gemeente Vught onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (48%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 1.225 geregistreerde inwoners en 381 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 6.519 per m² ligt circa 21% boven het gemeentelijk gemiddelde van Vught, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Vughtse Heide en Lunetten een 7.9 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 39 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Vughtse Heide en Lunetten, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Vughtse Heide en Lunetten
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 6 | 4.7 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 18 | 14.8 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 9 | 7.0 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Vught
Overweeg je een woning in Vughtse Heide en Lunetten? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Vught.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Vught.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Vught.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Vught.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspr huizen Gijzel Raam en Molenstr is ca. 8% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspr huizen Brokkenbroek en Laar is ca. 11% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Vughtse Heide en Lunetten
Is Vughtse Heide en Lunetten in Vught een veilige wijk om te wonen?
Ja, Vughtse Heide en Lunetten heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.9 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 39 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Vught.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Vughtse Heide en Lunetten?
De gemiddelde transactieprijs in Vughtse Heide en Lunetten ligt op circa € 6.519 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 664.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Vught is de vierkante meterprijs in Vughtse Heide en Lunetten circa 21% hoger.
Is Vughtse Heide en Lunetten kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 48%, is Vughtse Heide en Lunetten een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Vughtse Heide en Lunetten?
In de huidige woningmarkt van Vught wordt op courante woningen in Vughtse Heide en Lunetten gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.