Is Buitengebied Raaphorst in Wassenaar een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Buitengebied Raaphorst in gemeente Wassenaar geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 8.6 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Buitengebied Raaphorst: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Buitengebied Raaphorst in gemeente Wassenaar onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (81%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 405 geregistreerde inwoners en 149 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 7.534 volgt het algemene prijspeil van Wassenaar nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 801.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Buitengebied Raaphorst een 8.6 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met een geschat aantal van 33 incidenten per 1.000 inwoners per jaar behoort deze buurt tot de veiligste en meest rustige woongebieden in Wassenaar. Woninginbraken, ernstig geweld en nachtelijke overlast komen hier historisch gezien sporadisch voor. Ouders laten kinderen hier met een gerust hart zelfstandig naar school of het speelplantsoen lopen.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Buitengebied Raaphorst, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Buitengebied Raaphorst
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 2 | 4.0 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 5 | 12.5 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 2 | 5.9 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Wassenaar
Overweeg je een woning in Buitengebied Raaphorst? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Wassenaar.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Wassenaar.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Wassenaar.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Wassenaar met een gemiddelde van €8.611/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Dorp Wassenaar is ca. 24% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Groot Deijleroord-Ter Weer is ca. 32% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Buitengebied Raaphorst
Is Buitengebied Raaphorst in Wassenaar een veilige wijk om te wonen?
Ja, Buitengebied Raaphorst heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 8.6 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 33 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Wassenaar.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Buitengebied Raaphorst?
De gemiddelde transactieprijs in Buitengebied Raaphorst ligt op circa € 7.534 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 801.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Wassenaar is de vierkante meterprijs in Buitengebied Raaphorst circa vrijwel gelijk.
Is Buitengebied Raaphorst kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 81%, is Buitengebied Raaphorst een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Buitengebied Raaphorst?
In de huidige woningmarkt van Wassenaar wordt op courante woningen in Buitengebied Raaphorst gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.