Is Maaspoort in Weert een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Maaspoort in gemeente Weert geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Maaspoort: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Maaspoort in gemeente Weert onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (53%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 1.465 geregistreerde inwoners en 805 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 4.374 per m² ligt circa 23% boven het gemeentelijk gemiddelde van Weert, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Maaspoort een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Maaspoort, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Maaspoort
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 8 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 25 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 12 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Weert
Overweeg je een woning in Maaspoort? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Weert.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Weert.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Weert.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Kampershoek is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Kampershoek-Noord is ca. 4% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Weert met een gemiddelde van €4.537/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Maaspoort
Is Maaspoort in Weert een veilige wijk om te wonen?
Ja, Maaspoort heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Weert.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Maaspoort?
De gemiddelde transactieprijs in Maaspoort ligt op circa € 4.374 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 384.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Weert is de vierkante meterprijs in Maaspoort circa 23% hoger.
Is Maaspoort kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Maaspoort biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Maaspoort?
In de huidige woningmarkt van Weert wordt op courante woningen in Maaspoort gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.