Is Kleine Geest en Molenwijk in Westland een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Kleine Geest en Molenwijk in gemeente Westland geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Kleine Geest en Molenwijk: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Kleine Geest en Molenwijk in gemeente Westland onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (84%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 3.315 geregistreerde inwoners en 1.431 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Met een gemiddelde vierkante meterprijs van € 3.607 is Kleine Geest en Molenwijk circa 20% voordeliger dan het bredere gemiddelde van Westland. Dit maakt de wijk een buitengewoon aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar meer woonoppervlakte per geïnvesteerde euro.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Kleine Geest en Molenwijk een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Kleine Geest en Molenwijk, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Kleine Geest en Molenwijk
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 16 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 50 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 24 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Westland
Overweeg je een woning in Kleine Geest en Molenwijk? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Westland.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Westland.
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Oudeland is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Poeldijk Noord is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Westland met een gemiddelde van €3.735/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Westland met een gemiddelde van €3.751/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Kleine Geest en Molenwijk
Is Kleine Geest en Molenwijk in Westland een veilige wijk om te wonen?
Ja, Kleine Geest en Molenwijk heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Westland.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Kleine Geest en Molenwijk?
De gemiddelde transactieprijs in Kleine Geest en Molenwijk ligt op circa € 3.607 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 409.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Westland is de vierkante meterprijs in Kleine Geest en Molenwijk circa 20% voordeliger.
Is Kleine Geest en Molenwijk kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 84%, is Kleine Geest en Molenwijk een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Kleine Geest en Molenwijk?
In de huidige woningmarkt van Westland wordt op courante woningen in Kleine Geest en Molenwijk gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.