Is Rosmolenbuurt West in Zaanstad een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Rosmolenbuurt West in gemeente Zaanstad geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Rosmolenbuurt West: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Rosmolenbuurt West in gemeente Zaanstad onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (45%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 6.180 geregistreerde inwoners en 3.130 woningen biedt het gebied een volwaardige wijkstructuur met een rijk aanbod aan lokale buurtinitiatieven. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 3.554 volgt het algemene prijspeil van Zaanstad nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 345.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Rosmolenbuurt West een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Rosmolenbuurt West, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Rosmolenbuurt West
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 33 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 106 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 50 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Zaanstad
Overweeg je een woning in Rosmolenbuurt West? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Zaanstad.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zaanstad.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zaanstad.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zaanstad.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zaanstad.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zaanstad.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Rosmolenbuurt West
Is Rosmolenbuurt West in Zaanstad een veilige wijk om te wonen?
Ja, Rosmolenbuurt West heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Zaanstad.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Rosmolenbuurt West?
De gemiddelde transactieprijs in Rosmolenbuurt West ligt op circa € 3.554 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 345.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Zaanstad is de vierkante meterprijs in Rosmolenbuurt West circa 5% voordeliger.
Is Rosmolenbuurt West kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Rosmolenbuurt West biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Rosmolenbuurt West?
In de huidige woningmarkt van Zaanstad wordt op courante woningen in Rosmolenbuurt West gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.