Is Nederhemert-Zuidzijde in Zaltbommel een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Nederhemert-Zuidzijde in gemeente Zaltbommel geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.9 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Nederhemert-Zuidzijde: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Nederhemert-Zuidzijde in gemeente Zaltbommel onderscheidt zich door een evenwichtige mix van koop- (52%) en huurwoningen, wat zorgt voor een gemêleerde bevolkingsopbouw en een levendige sociale dynamiek in de straten. Met circa 25 geregistreerde inwoners en 21 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. Het gemiddelde prijsniveau van € 5.574 per m² ligt circa 33% boven het gemeentelijk gemiddelde van Zaltbommel, wat het exclusieve en gewilde karakter van deze locatie onderstreept.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Nederhemert-Zuidzijde een 7.9 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 39 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Nederhemert-Zuidzijde, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Nederhemert-Zuidzijde
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.7 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 14.8 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.0 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Zaltbommel
Overweeg je een woning in Nederhemert-Zuidzijde? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Kerkwijk en Bruchem is ca. 3% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen polders Delwijnen en Bruchem is ca. 10% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Nederhemert is ca. 11% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen Westzijde is ca. 11% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Verspreide huizen in de polder Poederoijen is ca. 12% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Zoek je meer woonruimte voor je budget? Beneden-Delwijnen is ca. 12% goedkoper per m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Nederhemert-Zuidzijde
Is Nederhemert-Zuidzijde in Zaltbommel een veilige wijk om te wonen?
Ja, Nederhemert-Zuidzijde heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.9 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 39 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Zaltbommel.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Nederhemert-Zuidzijde?
De gemiddelde transactieprijs in Nederhemert-Zuidzijde ligt op circa € 5.574 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 524.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Zaltbommel is de vierkante meterprijs in Nederhemert-Zuidzijde circa 33% hoger.
Is Nederhemert-Zuidzijde kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 52%, is Nederhemert-Zuidzijde een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Nederhemert-Zuidzijde?
In de huidige woningmarkt van Zaltbommel wordt op courante woningen in Nederhemert-Zuidzijde gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.