Is Engelse buurt in Zoetermeer een veilige wijk?
In 2026 staat de buurt Engelse buurt in gemeente Zoetermeer geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.1 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, criminaliteitsstatistieken en buurt ervaringen gebaseerd op het Kadaster, Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS) en officiële politiedata.
Wonen in Engelse buurt: Ervaringen, Leefbaarheid & Demografie
De woonwijk Engelse buurt in gemeente Zoetermeer onderscheidt zich door een dynamisch stedelijk leefklimaat met een omvangrijke huursector (100%) en veel doorstroom. Hier vestigen zich voornamelijk starters, young professionals en expats die op zoek zijn naar flexibiliteit en directe nabijheid van stedelijke voorzieningen. Met circa 735 geregistreerde inwoners en 473 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 4.003 volgt het algemene prijspeil van Zoetermeer nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 280.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Engelse buurt een 7.1 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 45 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Engelse buurt, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Engelse buurt
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 4 | 5.4 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 13 | 17.1 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 6 | 8.1 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Zoetermeer
Overweeg je een woning in Engelse buurt? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Zoetermeer.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zoetermeer.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zoetermeer.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zoetermeer.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zoetermeer.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zoetermeer.
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Engelse buurt
Is Engelse buurt in Zoetermeer een veilige wijk om te wonen?
Ja, Engelse buurt heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.1 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 45 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als gemiddeld veilig wordt geclassificeerd binnen gemeente Zoetermeer.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Engelse buurt?
De gemiddelde transactieprijs in Engelse buurt ligt op circa € 4.003 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 280.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Zoetermeer is de vierkante meterprijs in Engelse buurt circa 3% voordeliger.
Is Engelse buurt kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Engelse buurt biedt diverse voordelen voor gezinnen die dichtbij winkels en openbaar vervoer willen wonen, hoewel de parkeerdruk en buitenruimte per adres kunnen variëren.
Wat zijn de ervaringen en moet je overbieden op een woning in Engelse buurt?
In de huidige woningmarkt van Zoetermeer wordt op courante woningen in Engelse buurt gemiddeld boven de vraagprijs geboden. De ervaringen van kopers tonen dat de winnende aankoopstrategie sterk afhangt van de ligging, het energielabel en de onderhoudsstaat. Gebruik de gratis Slimme Biedcalculator van BuurtVision om voor elk specifiek adres het optimale bod te berekenen.