Hoe veilig is Recreatiepark Klein Hitland in Zuidplas?
In 2026 staat de buurt Recreatiepark Klein Hitland in gemeente Zuidplas geregistreerd met een berekende leefbaarheids- en veiligheidsindex van 7.8 / 10. Bekijk hieronder de actuele woningwaarde, misdaadstatistieken en demografische kerncijfers gebaseerd op het Kadaster en Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS).
De woonwijk Recreatiepark Klein Hitland in gemeente Zuidplas onderscheidt zich door een sterk residentieel en stabiel karakter met een hoog percentage koopwoningen (69%). De wijk trekt van oudsher doorstromers en gezinnen aan die waarde hechten aan rust, privacy en langdurig woongenot. Met circa 120 geregistreerde inwoners en 1 woningen biedt het gebied een gemoedelijke en compacte dorps- of buurtsfeer. De vierkante meterprijs van gemiddeld € 4.466 volgt het algemene prijspeil van Zuidplas nauwgezet, met een gemiddelde WOZ-referentie van € 449.000.
Op het vlak van sociale veiligheid en leefbaarheid scoort Recreatiepark Klein Hitland een 7.8 op een schaal van 10, gebaseerd op objectieve CBS-veiligheidsanalyses en politiemeldingen. Met circa 40 incidenten per 1.000 inwoners bevindt de buurt zich in de veilige middenmoot van de regio. De leefbaarheid wordt gekenmerkt door een prettig alledaags woonklimaat, waarbij reguliere preventieve maatregelen (zoals goed hang- en sluitwerk en actieve buurtpreventie-apps) bijdragen aan een hoog gevoel van geborgenheid.
Wat betreft dagelijkse voorzieningen en mobiliteit scoort de wijk gunstig. Lokale basisscholen, supermarkten en sportaccommodaties liggen op korte fiets- of loopafstand. De wijk heeft een vlotte ontsluiting richting de provinciale wegen en snelwegen, wat het forenzen naar omliggende steden vergemakkelijkt. Voor woningkopers die een bod overwegen op een specifiek huis in Recreatiepark Klein Hitland, is een realtime berekening van de actuele marktwaarde en overbiedingsmarge essentieel om niet onnodig tienduizenden euro's te veel te betalen.
Misdaad- en Incidentenregistratie in Recreatiepark Klein Hitland
| Type Incident | Jaarlijks Totaal (Geschat) | Per 1.000 Inwoners | Status / Risicoprofiel |
|---|---|---|---|
| Woninginbraak & Insluiping | 1 | 4.8 | Laag risico |
| Diefstal & Straatoverlast | 2 | 15.2 | Conform gemeentelijk gemiddelde |
| Gewelds- en Vernielingsincidenten | 1 | 7.2 | Laag |
Vergelijkbare buurten & Prijsverschil in Zuidplas
Overweeg je een woning in Recreatiepark Klein Hitland? Vergelijk omliggende buurten op m²-prijs en woonsfeer:
Vergelijkbaar prijsniveau in Zuidplas.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zuidplas.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zuidplas.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zuidplas.
Bekijk analyse & veiligheid →Vergelijkbaar prijsniveau in Zuidplas.
Bekijk analyse & veiligheid →Iets hoger geprijsde buurwijk in Zuidplas met een gemiddelde van €4.751/m².
Bekijk analyse & veiligheid →Veelgestelde vragen over wonen in Recreatiepark Klein Hitland
Is Recreatiepark Klein Hitland in Zuidplas een veilige buurt om te wonen?
Ja, Recreatiepark Klein Hitland heeft volgens recente politiestatistieken en CBS-data een veiligheidsscore van 7.8 op een schaal van 10. Het geschatte aantal incidenten bedraagt circa 40 per 1.000 inwoners per jaar, waarmee de wijk als zeer veilig tot rustig wordt geclassificeerd binnen gemeente Zuidplas.
Wat zijn de gemiddelde huizenprijzen en WOZ-waarde in Recreatiepark Klein Hitland?
De gemiddelde transactieprijs in Recreatiepark Klein Hitland ligt op circa € 4.466 per m². De gemiddelde WOZ-waarde bedraagt € 449.000. Vergeleken met het gemeentelijk gemiddelde van Zuidplas is de vierkante meterprijs in Recreatiepark Klein Hitland circa vrijwel gelijk.
Is Recreatiepark Klein Hitland kindvriendelijk en geschikt voor gezinnen?
Zeker. Dankzij het rustige verkeersbeeld, de aanwezigheid van scholen en speelvoorzieningen in de omgeving en een aandeel koopwoningen van 69%, is Recreatiepark Klein Hitland een zeer populaire wijk onder gezinnen met opgroeiende kinderen.
Moet je overbieden op een woning in Recreatiepark Klein Hitland en hoeveel?
In de huidige markt van Zuidplas wordt op courante woningen in Recreatiepark Klein Hitland gemiddeld 4% tot 10% boven de vraagprijs geboden. De exacte overbiedingsstrategie hangt af van het woningtype, energielabel en de courantheid. Gebruik de gratis Funda Licit-Kalkulátor van BuurtVision om voor elk specifiek adres het winnende bod te berekenen.