Woningwaarde Postcode 3523 Berekenen & Veiligheid
Postcodegebied 3523 bevindt zich in gemeente Utrecht. De gemiddelde vastgoedwaarde bedraagt circa € 4.751 per m² met een gemiddelde WOZ-waarde van € 351.000. Bekijk hieronder de leefbaarheid, buurten en actuele verkoopdata.
Woningmarkt & Leefbaarheid in Postcode 3523
Postcodegebied 3523 is gelegen in gemeente Utrecht. Voor het actuele peiljaar 2026 bedraagt de gemiddelde vastgoedwaarde in postcode 3523 circa € 4.751 per vierkante meter, met een gemiddelde vastgestelde WOZ-referentie van € 351.000.
Het postcodegebied omvat onder andere de buurten Tolsteeg en Rotsoord, Oud Hoograven-Noord, Bokkenbuurt. Bewoners ervaren de woonkwaliteit als prettig met goede voorzieningen op loop- of fietsafstand, waaronder supermarkten, basisscholen en openbaar vervoersverbindingen richting Utrecht centrum.
Aangezien de staat van onderhoud, energielabel (van A++++ tot G) en woonoppervlakte per individueel adres binnen postcode 3523 sterk uiteenlopen, geeft een gemiddelde vierkante meterprijs slechts een eerste indicatie. Gebruik BuurtVision om een exact adresrapport met kadastrale perceelgrenzen en overbiedingsadvies te genereren.
Buurten behorend bij postcode 3523
Aangrenzende Postcodes in de Regio
Veelgestelde vragen over postcode 3523
Wat is de gemiddelde woningwaarde en WOZ in postcode 3523?
Voor postcode 3523 in Utrecht ligt de gemiddelde prijs op circa € 4.751 per m² met een gemiddelde WOZ-waarde van € 351.000.
Welke wijken en buurten horen bij postcode 3523?
Onder postcode 3523 vallen onder meer de buurten: Tolsteeg en Rotsoord, Oud Hoograven-Noord, Bokkenbuurt, Nieuw Hoograven-Noord. Klik op een buurtnaam om de specifieke leefbaarheids- en veiligheidsindex te bekijken.
Hoe bereken ik de waarde van een specifiek huis in postcode 3523?
Voer de straatnaam en het huisnummer in op BuurtVision.nl voor een directe, gratis berekening van de actuele marktwaarde, inclusief BAG-bouwjaar, gebruiksoppervlakte en energielabel.