Woningwaarde Postcode 8304 Berekenen & Veiligheid
Postcodegebied 8304 bevindt zich in gemeente Noordoostpolder. De gemiddelde vastgoedwaarde bedraagt circa € 2.418 per m² met een gemiddelde WOZ-waarde van € 279.000. Bekijk hieronder de leefbaarheid, buurten en actuele verkoopdata.
Woningmarkt & Leefbaarheid in Postcode 8304
Postcodegebied 8304 is gelegen in gemeente Noordoostpolder. Voor het actuele peiljaar 2026 bedraagt de gemiddelde vastgoedwaarde in postcode 8304 circa € 2.418 per vierkante meter, met een gemiddelde vastgestelde WOZ-referentie van € 279.000.
Het postcodegebied omvat onder andere de buurten Emmeloord-de Zuidert, Emmeloord-Bedrijventerrein Nagelerweg, Emmeloord-Bedrijventerrein A6. Bewoners ervaren de woonkwaliteit als prettig met goede voorzieningen op loop- of fietsafstand, waaronder supermarkten, basisscholen en openbaar vervoersverbindingen richting Noordoostpolder centrum.
Aangezien de staat van onderhoud, energielabel (van A++++ tot G) en woonoppervlakte per individueel adres binnen postcode 8304 sterk uiteenlopen, geeft een gemiddelde vierkante meterprijs slechts een eerste indicatie. Gebruik BuurtVision om een exact adresrapport met kadastrale perceelgrenzen en overbiedingsadvies te genereren.
Buurten behorend bij postcode 8304
Aangrenzende Postcodes in de Regio
Veelgestelde vragen over postcode 8304
Wat is de gemiddelde woningwaarde en WOZ in postcode 8304?
Voor postcode 8304 in Noordoostpolder ligt de gemiddelde prijs op circa € 2.418 per m² met een gemiddelde WOZ-waarde van € 279.000.
Welke wijken en buurten horen bij postcode 8304?
Onder postcode 8304 vallen onder meer de buurten: Emmeloord-de Zuidert, Emmeloord-Bedrijventerrein Nagelerweg, Emmeloord-Bedrijventerrein A6. Klik op een buurtnaam om de specifieke leefbaarheids- en veiligheidsindex te bekijken.
Hoe bereken ik de waarde van een specifiek huis in postcode 8304?
Voer de straatnaam en het huisnummer in op BuurtVision.nl voor een directe, gratis berekening van de actuele marktwaarde, inclusief BAG-bouwjaar, gebruiksoppervlakte en energielabel.