Woningwaarde, Veiligheid & Buurten in Beuningen

Gemeente Beuningen telt in 2026 circa 26.749 inwoners verdeeld over 11.556 woningen. De vastgoedmarkt in Beuningen kenmerkt zich door een gemiddelde transactieprijs van circa € 4.069 per vierkante meter en een gemiddelde woningverkoopprijs van € 527.279. Het prijsniveau weerspiegelt een solide, stabiele residentiële markt met een evenwichtige doorstroming en betrouwbare waardegroei.

Met 44 officiële wijken en buurten biedt Beuningen een gevarieerd spectrum aan woonervaringen. Het aandeel koopwoningen bedraagt gemiddeld 71%, terwijl de overige 29% bestaat uit particuliere en sociale huurwoningen. Binnen de gemeentegrenzen variëren de vierkante meterprijzen van circa € 2.865 in Beuningen-Aalsterveld tot € 7.039 in de exclusieve wijk Beuningen-De Notenhof. Deze spreiding stelt woningzoekenden in staat om binnen dezelfde gemeente te kiezen tussen levendige centrumlocaties en rustige, kindvriendelijke woonbuurten.

De gemiddelde WOZ-waarde in Beuningen bedraagt € 416.000 (Kadaster/CBS verkoop-tot-WOZ ratio: 1.27). Wanneer je overweegt een woning te kopen in Beuningen, is het raadzaam om niet uitsluitend af te gaan op de Funda vraagprijs. Een onafhankelijke waardeberekening op basis van recente transacties, energielabel en onderhoud voorkomt dat je tienduizenden euro's te veel overbiedt.